Dove Scegliere di Costruire/Comprare una Casa Antisismica

Come sapere se una casa già costruita è antisismica:

Verificare la documentazione:

• Richiedere al Comune l’accesso al progetto originario dell’edificio e alle eventuali relazioni di collaudo statico.
• Se la casa è stata costruita prima del 2009, anno di entrata in vigore delle NTC 2008, è possibile che non sia stata progettata per resistere a un terremoto.
• Consultare un tecnico abilitato (ingegnere o architetto) per valutare la documentazione e la conformità alle normative antisismiche vigenti al momento della costruzione.

Analizzare le caratteristiche strutturali:

• Ispezionare l’edificio per individuare eventuali crêpe, lesioni o cedimenti che potrebbero indicare problemi strutturali.
• Valutare la presenza di elementi strutturali antisismici come cordoli, controventi e collegamenti rigidi tra i diversi elementi strutturali.
• Verificare la tipologia di materiali utilizzati per la costruzione e il loro stato di conservazione.

Eseguire test e analisi:

• Indagini diagnostiche come prove di carico e carotaggi del terreno possono fornire informazioni precise sulla capacità di resistenza dell’edificio alle scosse sismiche.
• Ricerca di documenti storici relativi a terremoti passati che hanno colpito la zona in cui si trova l’edificio.

Consultare un professionista:

• Un ingegnere o un architetto esperto in progettazione antisismica può eseguire un sopralluogo dell’edificio e una valutazione approfondita del rischio sismico.
• Il professionista potrà rilasciare una relazione tecnica che attesti l’idoneità sismica dell’edificio o, in caso contrario, indichi gli interventi necessari per migliorarne la sicurezza.

Interventi di adeguamento sismico:

• Se l’edificio non risulta antisismico, è possibile realizzare interventi di adeguamento sismico per migliorarne la resistenza alle scosse sismiche.
• Gli interventi di adeguamento possono essere di diversa natura, come il rinforzo delle strutture esistenti, l’aggiunta di nuovi elementi strutturali o l’utilizzo di tecnologie innovative.
• È fondamentale affidare la progettazione e l’esecuzione degli interventi di adeguamento a professionisti qualificati.

Informazione e risorse utili:

• Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili: https://www.mit.gov.it/
• Consiglio Nazionale delle Ricerche (CNR): https://www.cnr.it/en
• Istituto Superiore per la Prevenzione e la Sicurezza sul Lavoro (ISPESL): https://www.inail.it/cs/internet/docs/renam_guidelines.pdf%3Fsection%3Dattivita
• Associazione Nazionale Ingegneri Sismici (ANIS):

Ricorda: la sicurezza antisismica è fondamentale per la protezione della vita in caso di terremoto. Se hai dubbi sulla sicurezza della tua casa, è consigliabile consultare un professionista per una valutazione approfondita del rischio sismico.

Scegliere il luogo adatto:

Zona sismica:

• L’Italia è un paese ad alta sismicità, con zone a rischio più o meno elevato. È fondamentale verificare la classificazione sismica del Comune in cui si desidera costruire. Le zone 1 e 2 sono quelle a rischio sismico più alto, mentre le zone 4 e 3 hanno un rischio minore.
• Consultare il Piano di Governo del Territorio (PGT) del Comune per informazioni specifiche sul rischio sismico locale e sulle eventuali prescrizioni urbanistiche per le costruzioni antisismiche.

Caratteristiche del terreno:

• La tipologia di terreno su cui costruire è fondamentale per la sicurezza antisismica. Terreni stabili e rocciosi sono preferibili a quelli cedevoli o sabbiosi.
• Evitare zone soggette a frane o liquefazione del terreno.
• Consultare un geologo per un’analisi approfondita del terreno.

Altri fattori da considerare:

• Esposizione alle onde sismiche: valutare la pendenza del terreno e la presenza di ostacoli che potrebbero amplificare le onde sismiche.
• Accessibilità: considerare la facilità di accesso per i mezzi di soccorso in caso di terremoto.
• Servizi disponibili: verificare la presenza di allacciamenti alla rete elettrica, idrica e fognaria.

Come costruire una casa antisismica:

Normativa:

• Rispettare le Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC) in vigore, che definiscono i requisiti di sicurezza antisismica per le nuove costruzioni.
• Consultare un ingegnere o un architetto esperto in progettazione antisismica.

Materiali:

• Utilizzare materiali resistenti e duttili come il calcestruzzo armato, l’acciaio ad alta resistenza e il legno lamellare.
• Privilegiare materiali compositi per rinforzare le strutture esistenti.

Tecniche costruttive:

• Realizzare fondazioni profonde e ben ancorate al terreno.
• Prevedere giunti di dilatazione per assorbire le deformazioni dovute al sisma.
• Collegare rigidamente tra loro i diversi elementi strutturali dell’edificio.
• Evitare concentrazioni di masse in determinate zone della casa.

Altri accorgimenti:

• Installare sistemi di protezione antisismica come isolatori sismici o dissipatori di energia.
• Predisporre un piano di evacuazione in caso di terremoto.

Informazioni e risorse utili:

• Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili: https://www.mit.gov.it/
• Consiglio Nazionale delle Ricerche (CNR): https://www.cnr.it/en
• Istituto Superiore per la Prevenzione e la Sicurezza sul Lavoro (ISPESL): https://www.inail.it/cs/internet/docs/renam_guidelines.pdf%3Fsection%3Dattivita
• Associazione Nazionale Ingegneri Sismici (ANIS)

Ricorda: la sicurezza antisismica è fondamentale per la protezione della vita in caso di terremoto. Investire nella progettazione e realizzazione di una casa antisismica è un investimento per la sicurezza di te stesso e della tua famiglia.